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为什么我们江西高安的房子,比宜春、丰城 、上高、新余的房子还要贵?
何谓高安?历史上的古人取名是很讲究的,高安就是高房价才能安居 ,此地自古物华天宝,人杰地灵,唯以高成本才能换来安心居所 ,所以既居于此,何必与邻县市比呢?大吉大利,坐家吃鸡,高安雄起!
高安高房价几个因素:
一高安人口较多 ,进城人员增加必然提高房价;
二是房地产起步早于周边市县,步行街2000年就开建,安居小区03年就800元钱一个方 ,周边市县像上高07年才有小区化的楼盘;
三是区位离南昌近房价自然向南昌靠拢;
四炒房人多且炒房的一直在享受房价上涨的红利,并形成了炒房的盈利模式如交定金买指标、新楼盘直接过户赚差价;
五是政府对土地财政的依赖较大地价一直上涨居高不下 。
我觉得与地段关系不大,外县与南昌人是不会到高安买房。任何商品的价格由供求关系决定的 ,供不应求是根本原因,高安百万人口,是上高县三倍 ,城区却没有上高两个大,谈何发展?高房价阻碍高安发展,一个象样的休闲广场和公园都没有 ,都南街河边都是店铺,看看上高锦江边上滨江公园就知道规划和决策的差距了。
地理位置比得过丰城吗?等级高得过新余吗?经济你说丰城,樟树,高安谁家强?那么为什么高安房价会有如此高呢?需求只是一小部分 ,真正的还是人为因素,炒房,随着这几年房价普遍上涨趋势 ,这一点足以说明高安人经济头脑还是不错!但是繁华落尽就是忧伤
高安是个好地方,紧邻南昌好发展,瓷都货运数强市 ,房价自然节节高 。人口众多城市却没规划好缺品味,搞的乡镇房多不愿进城,房价阻碍了城市 ,应该制定政策房价控制在五六千元之内,十年之后可以卖严防炒房,十年后可卖但升值部分交百分之七十给国家 ,也自然没人去炒房,房价也就自然涨幅慢,人口就容易进城购房,多建好多小学学校高质量教师教育 ,还有医院,城市建设保证会蛮快蛮好发展。
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